使いやすく、細部にまでこだわった設え。
KITCHEN
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ホーロー整流板付
センターマントルフード整流板のすきま風効果で空気の流れを作り、煙を逃さず、お手入れ簡単なレンジフードを採用。
※A、B、C、F、タイプは別仕様
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低騒音シンク
水の跳ね返り音も減少させる低騒音のシンクを採用しました。
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食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。
※Cタイプ除く
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人造石天板フィオレストーン
キッチンカウンター天然鉱物質とアクリル樹脂の人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。
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浄水器機能付シャワー水栓
キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。
※浄水カートリッジの交換は有償となります。
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ホーローキッチンパネル
油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能。
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3口パールクリスタルトップコンロ
調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。クリスタルトップで吹きこぼれ等の汚れも簡単にお掃除できます。
※Cタイプ除く
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オールスライド収納
調理道具や鍋、食器類を収納できるスライドキャビネットを装備。静かに閉まるソフトモーション機能付き。
※タイプによってスライド位置や小物収納が異なります。
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キッチンディバイダー
コンロ前のキッチンカウンターには、油跳ねなどを抑えるキッチンディバイダーを設置。強化ガラス製で見通しも確保します。
POWDER ROOM
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ボウル一体型カウンター
洗面カウンターには、上質感を醸すスタイリッシュな陶器製のボウルを採用しました。
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シングルレバー混合水栓
ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元にヘルスメーター用のスペースを確保。普段は隠して収納できるので邪魔になりません。
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鏡裏収納付三面鏡
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。
BATHROOM & RESTROOM
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キレイサーモフロア
キレイサーモフロアは特殊な表面処理加工を施し、皮脂汚れがつきにくく、落としやすくなっています。また、スポンジが溝の奥まで届く床面状で、お風呂の床の掃除の手間を減らします。
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スイッチ付エコアクアシャワーＳＰＡ
握りやすく、手元のスイッチで吐水・止水が簡単。ウルトラファインバブルを含んだやわらかな浴び心地のシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒の水滴のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。
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参考写真
ミナモ浴槽
浴槽上縁を極限まで広げて湯面の広がりと開放感を実現。水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
※Cタイプは別仕様
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パッとくるりんポイ排水口
頭や身体を洗うときなどの排水で、排水口内に渦を発生せて、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。ゴミ捨てカンタン。お掃除カンタンな排水口です。
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概念図
サーモバスS
保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で4時間後の温度変化は約2.5度以下。
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キレイ鏡
キレイ鏡は特殊コーティングで水や汚れをはじき、シリカ汚れの固着を防ぎます。汚れがついてもサッと軽く落とせて、すぐにキレイ。
AMENITY
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床暖房（リビング・ダイニング）
足元から優しくお部屋全体をムラなく暖める床暖房。ホコリを舞い上げにくく、ここちよい暖かさでお部屋全体を満たします。
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概念図
24時間微風量換気システム
住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。
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着床制限機能付エレベーター
各住戸のキーや来訪者は居住階の許可がなければ作動しない「着床制限機能」が付いています。
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エコジョーズ
1台で床暖房や浴室換気乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。
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24時間ゴミ出しOK
時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。
※粗大ゴミを除く
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人感センサー
玄関には、人が近づくだけで自動で点灯する人感センサー付き玄関照明を採用。
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ペット飼育可能
大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます。
※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
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メールボックス一体型宅配ロッカー
(リース)非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの開錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。
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最大1Gbpsの
インターネットサービスマンション一括型高速インターネット回線を導入。最大1Gbps（※1）の高速インターネット環境です。
※J:COM NET光1G 全戸一括タイプ、棟内FTTH方式による光ファイバーを全戸に配線。 最大速度はベストエフォートで上下1Gbps のご提供となりますが、有償にて各戸毎に5Gbps / 10Gbpsの超高速回線へアップグレードする事が可能です。超高速回線を希望される際は、直接J:COMへお申込みいただく事でご利用が可能になります。本サービスは建物全戸一括でのインターネット一括契約となり、住戸毎の解約はできません。
SAFETY
暮らしの安心と安全を守る
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概念図
トリプルセキュリティ
エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。
さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。
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オンライン24時間セキュリティ
各住戸に設置した24時間稼働の防犯センサー及び火災報知器が異常をキャッチすると、ALSOK警備員が現場に急行します。
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参考写真
防犯カメラ（リース）
エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。
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参考写真
テブラキー
キーをカバンやポケットに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
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参考写真
カラーモニター付きインターホン
共用エントランスの来訪者をカラー画像と音声で確認できます。また、録画・録音機能もついております。
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参考写真
防犯サムターン
室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの不正解錠を困難にします。
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参考写真
防犯センサー
玄関ドアとすべての窓に防犯センサーを設置。セキュリティシステムと連動し、センサーが異常を感知すると自動通報。
STRUCTURE
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概念図
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杭基礎構造
現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。
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概念図
二重床・二重天井
将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。
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概念図
複層ガラス
窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。
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概念図
外壁
外部に面するコンクリート壁は約150mm～220mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。
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概念図
強度を高めたコンクリート
主要構造部では設計基準強度約24N/mm2～57N/mm2に設定。これは1㎡あたり約2,400t〜約5,700tの圧縮力に耐えられる強度を示しています。
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概念図
溶接閉鎖型せん断補強筋
主要構造部（建築基準法第2条第五号）のコンクリート柱において、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用。
※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く
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概念図
耐震玄関ドア枠
基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。
※住戸玄関ドアのみ
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概念図
鉄筋の耐久性に配慮したコンクリートかぶり厚
鉄筋に対するコンクリートの設計かぶり厚さを建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮しています。
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概念図
耐久性を高めるダブル配筋
主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用しています。より高い耐久性を確保します。
※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く
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概念図
水セメント比
水セメント比を50％以下に抑えることで、構造体の強度と耐久性を高めています。
※杭・外構・土間は除く
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概念図
戸境壁
住戸との間には、約250mmのコンクリートの壁を採用しています。
※A・B・Fタイプ
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概念図
乾式耐火遮音間仕切
住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しています。
※B・C・D・F・Gタイプ
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住宅性能評価
国が定める第三者機関が品質を証明する、住宅性能評価を取得済みです。
※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです。
ZEH-M Oriented
豊かな時間を紡ぐ住宅品質
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは？
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「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。また、一次エネルギー消費量の削減する段階毎に基準が設定されました。当社が標準化する「ZEH－M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減とする基準です。
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集合住宅におけるZEH-M Orientedの定義
■住棟での評価
出典：集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」
※：再生エネルギーを除く
サステナブルなこれからのスタンダード
「ZEH-M Oriented」採用
「ZEH」は、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。
「ZEH-M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、
省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減とする基準です。
※出典：環境・省エネルギー計算センターホームページ
1次エネルギー※1を21％カット※2することで、環境に優しい
※本マンションは、建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度「BELS（ベルス）」を取得しています。暖房や照明などの一次エネルギー消費量を元に、省エネルギー性能を客観的に評価して、5段階の星マークで表示されます。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
※1.一次エネルギーとは、化石燃料、水力発電、太陽光発電など自然から得られるエネルギーのことです。出典：環境・省エネルギー計算センターホームページ
※2.本物件のBELS評価に基づく。
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エコジョーズ
1台で床暖房や浴室換気乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。
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概念図
魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
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メーカー参考写真
コンフォートウェーブクリックシャワー
節水しながら、ボリュームのある浴び心地が体感できます。
断熱性の高い住まいで、夏は涼しく、冬は暖かい暮らし
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断熱性能の高い建物で冷暖房効率を高め、夏は涼しく冬暖かい。
そんな住まいは、暮らす人の健康にもお財布にも、地球環境にもやさしい住まいです。 -
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概念図
断熱性の向上
建物の躯体や窓などの断熱性を高めて冷暖房効率を上げ環境に配慮。
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概念図
Low-E複層ガラス
窓は断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。
※一部に網入ガラスおよび超耐熱結晶化ガラスを採用。
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概念図
高性能サッシ
断熱性を高めたサッシによって夏涼しく冬暖かい健康的な室内に。
2030年には、ZEHマンションが住まいのスタンダードに
地球温暖化対策のため、CO2排出量の削減、化石燃料からの脱却など、
地球規模での問題解決が早急の課題になっています。
日本は脱炭素社会に向けて2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現することを目標に設定。
ZEHマンションはこれからの時代のスタンダードになります。
ZEHロードマップ
※出典：経済産業省「第5次エネルギー基本計画」（2018年）
建築物省エネ法※1に基づく省エネ性能表示制度
BELSによる第三者認証を取得
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、
省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。
変更工事等により、削減率は変更となる場合があります。
※1 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）
・BEI値は国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを見る指標のことです。
・UA値は建物からの熱の逃げにくさを表し、数値が小さいほど省エネ性能が高いことを示します。
・μAC値は建物への日射熱の入りやすさを表し、数値が小さいほど省エネ性能が高いことを示します。
・断熱性能はUA値とμAC値のうち、低い等級で評価します。